他项权证办理要准备的资料有什么

他项权证办理需准备房地产抵押申请表、身份证、关系证明、借款合同等资料。依据《民法典》规定，不动产物权变动需登记，否则不发生效力。若不及时办理他项权证，可能导致抵押权无法有效设立，进而影响借贷双方权益。
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他项权证办理需备齐申请表、身份证、关系证明、合同等资料。具体操作：1.自行办理时，前往房地产交易中心提交资料并缴费；2.委托办理时，选择可信赖的受托人，签署委托书并提供相关资料。不同情况下，根据时间、效率等需求选择合适方式。
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他项权证办理常见方式有自行办理或委托办理。自行办理需亲自前往相关部门提交资料；委托办理则需提供受托人身份证及有效委托书。选择方式时，应考虑个人时间、专业知识及办理效率等因素。