房产证共有人一方去世最新规定是什么
房产共有人去世应该这样办:
1、首先,看看死者是否有遗嘱指定的继承人。如果是这样,请按照遗嘱执行;
2、如果没有,请将死亡证明带到公证处进行公证。财产的一半属于死亡一方的遗产,该遗产属于其法定继承人的,财产权不全属于共有人;
3、首先,需要明确两个共有人之间的关系,如果是夫妻关系,可以直接继承,并凭死亡证明、结婚证、户口簿和财产证明到当地国土资源和房屋管理局办理,如果不是直系亲属或夫妻关系,死亡的产权人需要按顺序继承配偶、父母或子女,召集所有第一顺序继承人到公证处办理继承公证,选择继承人继承,别人签署放弃协议并获得公证书。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《中华人民共和国公证法》
第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
1、首先,看看死者是否有遗嘱指定的继承人。如果是这样,请按照遗嘱执行;
2、如果没有,请将死亡证明带到公证处进行公证。财产的一半属于死亡一方的遗产,该遗产属于其法定继承人的,财产权不全属于共有人;
3、首先,需要明确两个共有人之间的关系,如果是夫妻关系,可以直接继承,并凭死亡证明、结婚证、户口簿和财产证明到当地国土资源和房屋管理局办理,如果不是直系亲属或夫妻关系,死亡的产权人需要按顺序继承配偶、父母或子女,召集所有第一顺序继承人到公证处办理继承公证,选择继承人继承,别人签署放弃协议并获得公证书。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《中华人民共和国公证法》
第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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